Garantie Locative ING
La garantie locative Ing est réservée aux clients disposants déjà d’un compte dans la banque. Aucune solution de souscription en ligne n’est proposée. Le document pour le déblocage est téléchargeable sur cette page.
Ouvrir un compte pour Garantie locative chez ING
Alors que les investissements technologiques ne cessent pour faciliter la vie des clients, on comprend vite qu’ING n’est pas intéressé par les produits de garantie locative. Les taux historiquement bas y sont certainement pour quelque chose, avoir des comptes bien remplis n’intéressent pas les banques en ce moment.
La constitution de la garantie locative ING en quelques mots:
- réservée aux clients qui disposent déjà d’un compte courant dans la banque
- indisponible en ligne, un rendez-vous physique est indispensable, rallongeant ainsi les délais
Fonctionnement du compte bloqué
Pour le client particulier, l’organisme financier propose la garantie locative ING sous forme d’un compte bloqué.
Le locataire ouvre un compte à son nom, compte qui sera bloqué en faveur du bailleur jusqu’à la fin du bail. Le locataire doit prendre rendez-vous avec un conseiller de la banque ING et se munir du bail. Une fois le compte ouvert, il versera l’équivalent du montant de la garantie locative. Il reçoit alors une preuve de constitution à présenter au propriétaire.
L’argent ainsi bloqué produit de très faibles intérêts, ceux-ci sont versés chaque année sur le compte. Le locataire peut en bénéficier s’il a rempli toutes ses obligations envers son bailleur.
La garantie bancaire ING est une forme de crédit pour lequel le capital n’est pas libéré sauf éventuellement en fin de bail. Renseignez-vous préalablement sur les conséquences et coût de ce crédit.
Délai plus long pour l'attestation de constitution de garantie auprès de ING, pas d'ouverture en ligne
De par son impossibilité d’ouverture en ligne, la procédure pour obtenir une garantie locative chez ING peut s’avérer un peu plus longue, comptez 1 à 2 semaines environ.
Différence avec la garantie bancaire
Le principe de la garantie bancaire est que le banque se porte garant vis à vis du bailleur pendant toute la durée du bail. Si la banque est amenée à devoir payer une somme au propriétaire, celle-ci vous est alors réclamée.
La garantie bancaire ING est une sorte de crédit dont le capital n’est pas libéré et qui est au bénéfice du bailleur. Si en fin de bail ING devait débloquer une somme d’argent pour le bailleur, le locataire devra alors rembourser le crédit souscrit. Renseignez-vous préalablement sur les coût d’un tel crédit pour ne pas avoir de vilaines surprises en fin de bail. Les clients professionnels ont la possibilité de faire leur demande de garantie bancaire sur le site d’ING en ligne.
Déblocage de la garantie locative auprès d'ING
Telle le décrit la loi, il y a 2 possibilités de demander le déblocage du compte bloqué de garantie locative :
- un accord amiable signé par le bailleur et le locataire. Cet accord peut prévoir que la somme est partagée selon une répartition à indiquer à la banque. Vous trouverez ici le formulaire de déblocage de garantie ING.
- Si aucun accord intervient, ING vous demandera de produire un jugement exécutoire rendu par la justice de paix.