Garantie locative KBC
Le compte bloqué de garantie locative KBC est en réalité un compte d’épargne ouvert au nom du locataire. Il garantit au bailleur de pouvoir disposer d’une partie ou de l’entièreté de la somme en cas de non respect des obligations de la part du locataire. Il sera liquidé moyennant l’accord du bailleur ET du locataire.
Constituer sa garantie locative avec KBC
Les démarches à entreprendre
La démarche appartient au preneur (le locataire) qui a 2 options pour ouvrir un compte bloqué ::
- Se rendre dans une agence KBC muni d’une copie du bail ou du moins d’un projet de ce dernier.
- Ouvrir un compte de garantie locative en ligne via l’application KBC Touch, KBC Mobile ou sur le site internet de KBC
Il n’est pas nécessaire d’être client chez eux pour constituer sa garantie locative, le compte sera immédiatement actif et un mail peut être envoyé au bailleur en confirmation.
Il est possible pour le propriétaire d’initier la demande de garantie locative.
Coût du compte garantie locative KBC
KBC propose le compte d’épargne garantie locative gratuitement. Vous avez l’option de prendre une assurance à 4,80 € annuel.
Récapitulatif des frais:
- Ouverture : Gratuit
- Fermeture du compte et déblocage des fonds : Gratuit
- Décompte annuel: gratuit également
Rémunération du compte
Les intérêts produits par le compte d’épargne bénéficient au locataire. Le taux de base est de 0,01% et il y a une prime de fidélité de 0,1% après 12 mois et elle se renouvelle après chaque année complète.
Empruntez gratuitement pour constituer sa garantie locative
Le locataire qui éprouve des difficultés pour réunir et laisser dormir 2 ou 3 mois de loyer sur un compte peut faire appel à des aides. Une fois l’aide obtenue, elle est généralement versée sur le compte de la banque choisie, KBC par exemple.
Il faudra toutefois rentrer dans les conditions d’octroi, celles-ci diffèrent suivant les organismes, référez-vous à notre page sur le sujet des aides possibles pour constituer une garantie locative.
Déblocage d'un compte garantie locative KBC
La garantie locative KBC sera régit par un contrat à durée indéterminée. En effet, le contrat s’éteindra à la clôture et liquidation du compte.
Pour débloquer l’argent disponible, il s’agit toujours du même principe de libération de la garantie locative dicté par la loi :
- soit le propriétaire et le locataire s’entendent sur les montants et signent ensemble un formulaire de déblocage de garantie locative
- soit ils n’arrivent pas à trouver un terrain d’entente, dans ce cas ils peuvent faire appel à la justice qui décidera. La banque peut alors libérer les fonds sur base d’une décision de justice.
Quelques informations sur la banque KBC
KBC est une des banques les plus importantes de Belgique. Plus de 1500 comptes de garantie locative sont ouverts chaque mois.
KBC est également assureur et vous proposera un tarif pour l’assurance incendie obligatoire pour les locataires.